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PROPRIETE AVEC DEPENDANCES ET 33 HA LIBRES ET MARES - Montesquieu-volvestre


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Ferme - Montesquieu-volvestre

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES ET 33 HA LIBRES ET MARES

Sur les côteaux du Volvestre avec beau point de vue.

Propriété composée de 2 habitations avec toitures entièrement neuves sur 33 hectares.

Une première habitation de 60 m², type 3, rénovée ( double vitrage, électricité, chauffage ...) très bon état.

Une deuxième habitation attenante avec beaucoup de cachet et potentiel de 200 m² à restaurer intérieurement.

Proprièté avec de nombreuses dépendances, 4 box à chevaux et une carrière, sur 33 hectares de terres agricoles LIBRES de tout fermage et bénéficiant de 3 mares.

Chaudière à condensation au fuel, très bon état (surdimensionnée pouvant ainsi chauffer 100 m² supplémentaires env.)

Classe énergie : D

Prix de vente 748 080 €

(Soit 720 000 € NV + 3.9 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)

Renseignements complémentaires et visites au 05 61 90 29 48

Descriptif détaillé et photos supplémentaires sur le site www.volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 748.080 €

Prix honoraires exclus : 720.000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3585



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 21 m²
  • Terrain: 332726 m²

Informations complémentaires : Réf : 3585

Toiture :

  • Tuiles tuiles et charpente neuve sur les 2 habitations, l'étable et l'atelier

Dépendances :

  • Atelier 41,26 m²
  • Dépendance 357 m² ( en parpaing et fibro ciment ) + une de 227 m²
  • Etable 121,99 m² au sol (R+1)

Terrain :

  • Puits
  • Mare 3 mares

Fenêtres :

  • Bois double vitrage

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique 3000 L installation en 2002

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

1ère maison rez de chaussée :

  • Hall d'entrée couloir 02,05 m²
  • Cuisine /salon 26,69m² avec poele bois, cuisine aménagée
  • Chambre 11,95 m² et une autre de 11,83m²
  • Salle d'eau avec wc 05,54m²
  • Terrasse 21,23m², couverte

2ème maison Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée sas 6,71 m² + dégagement de 01,86 m²
  • Cuisine /salon 69,47 m²
  • Chambre 13,17 m², ch 15,90 m²,ch 10,24 m², bureau 7 m²
  • Salle de bain /wc 07,99 m²
  • Cellier 07,02 m²
  • Type de chauffage aucun
  • Equipements Simple vitrage

2ème maison 2ème étage :

  • Combles aménageables, 130 m² au sol, 63 m² en habitable, velux double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence de Montesquieu-Volvestre
25 Place de la Halle
MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél: 05.61.90.29.48

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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Veuillez saisir la durée du prêt ainsi que le taux pour calculer votre mensualité



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Sur les côteaux du Volvestre avec beau point de vue.

Propriété composée de 2 habitations avec toitures entièrement neuves sur 33 hectares.

Une première habitation de 60 m², type 3, rénovée ( double vitrage, électricité, chauffage ...) très bon état.

Une deuxième habitation attenante avec beaucoup de cachet et potentiel de 200 m² à restaurer intérieurement.

Proprièté avec de nombreuses dépendances, 4 box à chevaux et une carrière, sur 33 hectares de terres agricoles LIBRES de tout fermage et bénéficiant de 3 mares.

Chaudière à condensation au fuel, très bon état (surdimensionnée pouvant ainsi chauffer 100 m² supplémentaires env.)

Classe énergie : D

Prix de vente 748 080 €

(Soit 720 000 € NV + 3.9 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)

Renseignements complémentaires et visites au 05 61 90 29 48

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  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 21 m²
  • Terrain: 332726 m²

Informations complémentaires : Réf : 3585

Toiture :

  • Tuiles tuiles et charpente neuve sur les 2 habitations, l'étable et l'atelier

Dépendances :

  • Atelier 41,26 m²
  • Dépendance 357 m² ( en parpaing et fibro ciment ) + une de 227 m²
  • Etable 121,99 m² au sol (R+1)

Terrain :

  • Puits
  • Mare 3 mares

Fenêtres :

  • Bois double vitrage

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique 3000 L installation en 2002

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

1ère maison rez de chaussée :

  • Hall d'entrée couloir 02,05 m²
  • Cuisine /salon 26,69m² avec poele bois, cuisine aménagée
  • Chambre 11,95 m² et une autre de 11,83m²
  • Salle d'eau avec wc 05,54m²
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  • Hall d'entrée sas 6,71 m² + dégagement de 01,86 m²
  • Cuisine /salon 69,47 m²
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  • Salle de bain /wc 07,99 m²
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  • Type de chauffage aucun
  • Equipements Simple vitrage

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  • Combles aménageables, 130 m² au sol, 63 m² en habitable, velux double vitrage

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Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




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