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Villa T4 avec jardin dans résidence luxueuse - Daumazan-sur-arize


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  • 80.925 €



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Maison - Daumazan-sur-arize

Villa T4 avec jardin dans résidence luxueuse

Dans un village ariègeois vivant, à 10 min Montesquieu Vtre et 1 h de Toulouse, villa entièrement meublée, habitable de plain pied et individuelle de 81 m², lumineuse, avec jardin privatif de 400 m² dans une luxueuse copropriété de 13 hectares. Elle se trouve dans un coin tranquille en haut du parc, avec une vue sur le parc et la compagne lointaine. Idéale comme pied-à-terre, néanmoins la résidence est habitable toute l'année.
De nombreuses activités sont proposées avec notamment l'accès à une très belle piscine, minigolf, tennis, salle fitness, saunas, aires de jeux, bar, restaurant, snack bar, pétanque, salle disco, trampoline, beach volley, vélos, billard et bibliothèque, le tout entouré par de beaux sentiers pédestres.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, séjour/cuisine récente entièrement équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC et double vasque, chambre. A l'étage, deux chambres et un WC avec lave main (possibilité d'intaler une deuxième douche).
Cuisine équipée avec frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte et divers électroménagers. Entièrement meublée avec goût et en excellent état. Vaisselle et literie comprises. Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage, tout à l'égout.
Bien faisant partie d'une copropriété de 147 lots
Charges annuelles de copropriété d'environ 3046 €, taxe foncière 650 €.
Valeur locative saisonnière environ 480 €/semaine, gérance possible. HABITABLE A L'ANNEE.
Classe énergie : D
Prix de vente 115 960 €
(soit 109 500 € NV + 5,90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)
Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com.
Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com


Prix  honoraires inclus : 115.960 €

Prix honoraires exclus : 109.500 €

Honoraires de 5.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3575



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 81 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 400 m²

Informations complémentaires : Réf : 3575

Type de construction :

  • Ossature bois

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 7,63 m²
  • Salon/Cuisine 35 m² (cuisine neuve)
  • Chambre 10,11 m²
  • Salle d'eau / wc 5,70 m² avec double vasque
  • Terrasse
  • Chaufferie

1er étage :

  • Palier 0,90 m²
  • Chambre 10,52 m²
  • Chambre 11,76 m² avec grand dressing
  • WC 1,32 m² avec lave-main

Production eau chaude :

  • Chauffeau gaz

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • plaque gaz

Fenêtres :

  • Aluminium Double vitrage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 650 €
  • Charges Co-propriété: Environ 3000 €/an

Résidences secondaires et vacances :

  • Résidences secondaires et vacances

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
163 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence de Montesquieu-Volvestre
25 Place de la Halle
MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél: 05.61.90.29.48

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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Dans un village ariègeois vivant, à 10 min Montesquieu Vtre et 1 h de Toulouse, villa entièrement meublée, habitable de plain pied et individuelle de 81 m², lumineuse, avec jardin privatif de 400 m² dans une luxueuse copropriété de 13 hectares. Elle se trouve dans un coin tranquille en haut du parc, avec une vue sur le parc et la compagne lointaine. Idéale comme pied-à-terre, néanmoins la résidence est habitable toute l'année.
De nombreuses activités sont proposées avec notamment l'accès à une très belle piscine, minigolf, tennis, salle fitness, saunas, aires de jeux, bar, restaurant, snack bar, pétanque, salle disco, trampoline, beach volley, vélos, billard et bibliothèque, le tout entouré par de beaux sentiers pédestres.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, séjour/cuisine récente entièrement équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC et double vasque, chambre. A l'étage, deux chambres et un WC avec lave main (possibilité d'intaler une deuxième douche).
Cuisine équipée avec frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte et divers électroménagers. Entièrement meublée avec goût et en excellent état. Vaisselle et literie comprises. Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage, tout à l'égout.
Bien faisant partie d'une copropriété de 147 lots
Charges annuelles de copropriété d'environ 3046 €, taxe foncière 650 €.
Valeur locative saisonnière environ 480 €/semaine, gérance possible. HABITABLE A L'ANNEE.
Classe énergie : D
Prix de vente 115 960 €
(soit 109 500 € NV + 5,90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)
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  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 81 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 400 m²

Informations complémentaires : Réf : 3575

Type de construction :

  • Ossature bois

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 7,63 m²
  • Salon/Cuisine 35 m² (cuisine neuve)
  • Chambre 10,11 m²
  • Salle d'eau / wc 5,70 m² avec double vasque
  • Terrasse
  • Chaufferie

1er étage :

  • Palier 0,90 m²
  • Chambre 10,52 m²
  • Chambre 11,76 m² avec grand dressing
  • WC 1,32 m² avec lave-main

Production eau chaude :

  • Chauffeau gaz

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • plaque gaz

Fenêtres :

  • Aluminium Double vitrage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 650 €
  • Charges Co-propriété: Environ 3000 €/an

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Consommation énergétique:
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Emission de gaz à effet de serre:
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