VILLA MEUBLEE avec jardin dans copropriété luxueux - Montesquieu-volvestre

Maison - Montesquieu-volvestre

VILLA MEUBLEE avec jardin dans copropriété luxueux

A 10 min Montesquieu Vtre, villa entièrement meublée individuelle de 60 m², lumineuse, avec jardin privatif de 350 m² dans une luxueuse copropriété de 13 hectares. Elle se trouve dans un coin tranquil en haut du parc, avec une vue dégagée splendide sur les côteaux et la campagne. De nombreuses activités sont proposées avec notamment l'accès à une très belle piscine, minigolf, tennis, salle fitness, saunas, aires de jeux, bar, restaurant, snack bar, pétanque, salle disco, trampoline, beach volley, vélos, billard et bibliothèque, le tout entouré par de beaux sentiers pédestres. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, séjour/cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC , bureau avec portes fênetres donnant sur la terrasse . A l'étage , pièce mansardée coin nuit. Cuisine équipée avec frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte et divers électroménager. Entièrement meublé avec goût et en excellent état. Vaisselle et literie comprises. Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage, tout à l'égout. Bien faisant partie d'une copropriété de 147 lots Charges annuelles de copropriété de 3046 €, taxe foncière 650 €. Valeur locative saisonnière environ 480 €/semaine, gérance possible. Classe énergie : D Prix de vente 91 715 € (soit 85 000 € NV + 7,90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur) Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com. Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 91.715 €

Prix honoraires exclus : 85.000 €

Honoraires de 7.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3471



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 59 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 350 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 4,45 m²
  • Séjour /coin cuisine 27,10 m²
  • Chambre 9,60 m²
  • Salle d'eau avec double vasque 3,36 m² avec branchement ML
  • WC 1,64 m²
  • Pièce coin nuit 7 m²

1er étage

  • Palier 1,43 m²
  • Mezzanine coin nuit mansardée 8,85 m² surface utile, 4,49 m² habitable

Dépendances

  • Remise locale chaudière 2,67 m²

Terrain

  • Plat

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • plaque gaz

Fenêtres

  • Aluminium Double vitrage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières

  • Taxe Foncière: 650 €
  • Charges Co-propriété: 3046 € annuel (hors assurance habitation, eau, électricité, gaz, abonnements TV Internet, entretien jardin privée) , bien dans une co-propriété compossé de 147 lots

Revêtement sol

  • rez-de-chaussée carrelage

Vue

  • Dégagée Sur les côteaux et la campagne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence de Montesquieu-Volvestre
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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