MAISON DE VILLAGE T3/4 AVEC COUR - Le mas d'azil

Maison - Le mas-d'azil

MAISON DE VILLAGE T3/4 AVEC COUR

Centre village, proximité écoles, commerces et services, maison à colombages T3/4 à rénover. Beau potentiel pour cette maison de 107 m² habitables, plus environ 77 m² aménageables. Cour de 23 m² avec coin lavoir. Au rez de chaussée le couloir dessert la cuisine/salle à manger, une pièce non aménagée de 22 m² avec coin buanderie + une salle d'eau/wc de 4 m² env. donnant sur la cour. Au 1er étage une chambre de 32 m², une chambre de 13 m² et une chambre de 12 m² avec une salle d'eau/wc privative et un espace pouvant être aménagé en dressing. Au 2ème étage, le grenier aménageable de 70 m². Classe énergie : E Prix de vente 32 970 € (soit 30 000 € NV + 9.90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur) Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com. Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 32.970 €

Prix honoraires exclus : 30.000 €

Honoraires de 9.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3458



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 23 m²
  • Taxe d'habitation: 450 €
  • Taxes foncières: 505 €

Informations complémentaires

Toiture

  • Tuiles canal, charpente ancienne, non isolée, prévoir révision

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 10 m²
  • Cuisine 20,29 m² équipement de base, carrelage au sol
  • Arrière-cuisine buanderie et remise : 22,80 m² avec accès à la cour
  • Salle d'eau avec toilettes, 3,98 m², carrelage au sol

1er étage

  • Palier 2,75 m²
  • Couloir 3,30 m²
  • Chambre 12,36 m² avec salle d'eau et toilettes privatifs 2,80m² + dressing 4,93 m²
  • Chambre 13,68 m²
  • Chambre 32,91 m² avec placards

2ème étage

  • Pièce aménageable 77 m² environ après rénovation

Terrain

  • Cour 23 m²

Production eau chaude

  • Chauffeau électrique

Fenêtres

  • Bois en simple vitrage

Voierie & Réseaux Divers

  • Tout à l'Egout

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières

  • Taxe Foncière: 505 €

Revêtement sol

  • 1er étage plancher bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
258 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence de Montesquieu-Volvestre
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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