MAISON DE VILLAGE T3 AVEC JARDIN - Le mas d'azil

Maison - Le mas d'azil

MAISON DE VILLAGE T3 AVEC JARDIN

Pour les amateurs de pêche, proche toutes commodités, agréable maison de village dans un très beau village ariègois, très dynamique. T3 sur parcelle arborée et clôturée de 583 m² donnant directement sur cours d'eau. Toiture et plomberie récentes, menuiseries bois double vitrage. Cuisine équipée, salon, cave, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire en plus, barbecue, terrasse. Le tout est très propre, parfaitement entretenu, lumineux et très agréable. Rafraichissement électrique à prévoir. Classe energie : DPE VIERGE absence de données chiffrées permettant la classification du bien Prix de vente 97 110 € (soit 90 000 € NV + 7,90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur) Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com. Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 97.110 €

Prix honoraires exclus : 90.000 €

Honoraires de 7.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3439



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 81 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrasse: 6 m²
  • Terrain: 583 m²
  • Taxes foncières: 353 €

Informations complémentaires

Toiture

  • Tôle ondulée + isolation
  • Tuiles Canal crochetées -10 ans

Sous Sol

  • Cave 26 m² avec point d'eau et accès jardin

Rez de chaussée

  • Salon 16.44 m². Lino au sol, papier peint aux murs
  • Cuisine équipée 15.10 m². Carrelage au sol, papier peint aux murs. Meubles bas et haut, plaque de cuisson gaz.
  • Salle d'eau / de bain 5.33 m². Carrelage au sol, murs faïencés
  • WC 1.46 m². Carrelage au sol, murs peints.
  • Veranda 9.63 m², située dans le prolongement de la cuisine. Carrelage au sol, double vitrage Aluminium

1er étage

  • Chambre 15.54 m². Plancher au sol, papier peint aux murs. Placard
  • Chambre 12.09 m². Plancher au sol, papier peint aux murs
  • Dégagement 2.57 m². Plancher au sol, papier peint aux murs
  • Balcon 0,75 m²

Pièces diverses

  • Cellier
  • Cave 28 m²
  • Terrasse carrelée, non couverte de 6 m²

Terrain

  • En Pente Accès direct à la rivière
  • Arboré fruitiers
  • Cloturé

Production eau chaude

  • Chauffeau électrique 200 l

Equipements de Cuisine

  • Four Eléctrique
  • plaque gaz
  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Autres Double vitrage bois
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois Double vitrage

Voierie & Réseaux Divers

  • Tout à l'Egout

DPE

  • DPE vierge

Données Financières

  • Taxe Foncière: 353 €/an

Contact

Ce bien vous est présenté par  

VOLVESTRE IMMOBILIER
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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